Взять кредит под залог имущества и собственности

Кредиты под залог недвижимости в Москве

Потребительские программы с обеспечением есть почти в каждом банке. Взять кредит под залог имущества можно без подтверждения дохода и по выгодной процентной ставке, так как риски кредитора значительно снижены.

Лучшие предложения от банков:

- Восточный банк. Кредит под залог недвижимости (процентная ставка: 8,9%; до 30 000 000 на 7 лет). 

 

Банк/МФО
Ставка
Сумма
Документы
Требования
Подробнее
от 8.9%
Восточный Банк - Кредит под залог недвижимости
300 000 ₽ - 15 000 000 ₽
На срок до лет
Документы после одобрения заявки
Наличие квартиры/ коттеджа с земельным участком / частного дома с земельным участком /коммерческой недвижимости
находящейся в собственности
от 9%
Восточный Банк - Потребительский кредит
25 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 7 лет
Паспорт РФ + 1 документ
Возраст от 21 года
Стаж от 3 месяцев

- Тинькофф. Кредит под залог квартиры (процентная ставка: 9%; до 15 000 000 на 15 лет). 

 

Банк/МФО
Ставка
Сумма
Документы
Требования
Подробнее
от 9%
Тинькофф - Кредит под залог квартиры
200 000 ₽ - 15 000 000 ₽
На срок до 15 лет
Паспорт РФ
СНИЛС
Возраст от 22 лет
от 12%
Тинькофф - Кредит наличными за 5 минут
50 000 ₽ - 2 000 000 ₽
На срок до 3 лет
Паспорт РФ
Возраст от 22 лет
Стаж от 3 месяцев

- Газппромбанк. Кредит под залог квартиры (процентная ставка: 11,9%; до 30 000 000 на 15 лет). 

 

Банк/МФО
Ставка
Сумма
Документы
Требования
Подробнее
от 7.5%
Газпромбанк - Потребительский кредит "Легкий кредит"
50 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 7 лет
Паспорт РФ + 1 документ
Не менее 20 лет
Не более 70 лет
Стаж от 3 месяцев
от 7.5%
Газпромбанк - Ипотечный кредит "Новоселы"
100 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Паспорт РФ
Справка о доходах
Копия трудовой книжки
Гражданство РФ
Регистрация на территории РФ
от 20 до 70 лет
Хорошая кредитная история
Стаж на текущем месте работы - 3 месяца, общий стаж - 1 год
Оформить заявку Подробнее
от 7.9%
Газпромбанк - Кредит на покупку автомобиля
100 000 ₽ - 20 000 000 ₽
На срок до 5 лет
Паспорт РФ
Фото заёмщика
Справка о доходах
Гражданство РФ
от 20 до 70 лет
Стаж на текущем месте работы - 3 месяца, общий стаж - 1 год
Оформить заявку Подробнее

Особенности кредита под недвижимость

Кредит под залог предполагает передачу банку имущества в качестве обеспечения исполнения долгового обязательства. Кредиторы охотнее выдают деньги, так как их риски максимально снижены. В случае неуплаты задолженности, организация продает объект и возвращает свои средства.

Главное преимущество – реальный шанс получить крупную сумму. Ведь она зависит от стоимости недвижимого объекта. Лимит достигает нескольких десятков миллионов рублей.

Залоговый заем еще выгоден процентами. Обеспечение позволяет существенно уменьшить ставку по сравнению с беззалоговыми программами. Соответственно, переплата меньше.

Также к клиентам предъявляется меньше требований. Есть возможность взять деньги без справки о доходах и с испорченной историей.

Чтобы риски компании были еще меньше, клиенту придется оформить страхование объекта. Человек вправе выбрать любую страховую фирму на свое усмотрение, а не из тех, что навязывает кредитор. Услуга поможет застраховать помещение от пожара, стихийных бедствий, действий злоумышленников и других рисков.

Требования к недвижимости

Банковские учреждения предъявляют следующие общие требования к недвижимому имуществу:

Жилые помещения должны быть пригодны для проживания с отдельной кухней, санузлом и необходимыми коммуникациями. Частный дом банковская организация рассмотрит, если он располагается в районе с развитой инфраструктурой и близко к городу.

Многие финансовые учреждения сами проводят оценку имущества. Но результаты часто оказываются не в пользу клиента, стоимость объекта существенно занижают по сравнению с действительной. Заемщик вправе провести экспертизу в любой компании на свое усмотрение и установить реальную рыночную цену помещения.

Как оформить кредит?

Кредит под залог может взять любой человек, в собственности которого есть ликвидная недвижимость. Но еще заемщик должен подходить под критерии кредитора.

Требования к заемщику:

Из документов потребуется:

Точный перечень бумаг зависит от конкретной организации. При необходимости сотрудники вправе запросить дополнительные документы.

Процедура, по которой выдают кредит под залог простая:

  1. Клиент подает заявку на официальном сайте или в отделении.

  2. Сотрудники рассматривают анкету, выносят предварительное решение.

  3. Если одобрено, заемщик передает документы.

  4. Кредитор оценивает объект и выносит окончательное решение.

  5. Стороны заключают договор о выдаче денег и залоговое соглашение.

В завершение обременение регистрируется в Росреестре. Некоторые компании делают это самостоятельно, к примеру, в Тинькофф личный визит клиента в регистрирующий орган не требуется. Но в большинстве случаев заемщик вместе с банковским сотрудником посещает отделение Росреестра или МФЦ.

В течение 5 дней госорган рассматривает заявление, затем выдает свидетельство с отметкой о наложении обременения. Только после этого гражданину выдают средства.

Пока заемщик не погасит долг полностью, вывести имущество из-под ограничения можно будет только при согласии кредитора.


Свежие записи

Кредитный калькулятор Круглосуточный кредит 24 часа Кредит 2500000 рублей Кредит с 19 лет